logo youtube

Εκτύπωση

Στα άκρα η κόντρα κυβέρνησης - τραπεζών για τον νέο νόμο Κατσέλη

on .

του Θάνου Πασχάλη

Την ερχόμενη εβδομάδα το οικονομικό επιτελείο της Κυβέρνησης αναμένεται να αποστείλει στην Κομισιόν για έγκριση, χωρίς όμως τη συγκατάθεση των διοικήσεων των τραπεζών, το σχέδιό της για την αντιμετώπιση του τεράστιου όγκου των ¨κόκκινων" δανείων τα οποία βαρύνουν τους ισολογισμούς των Ελληνικών τραπεζών.

Στο ίδιο σχέδιο θα επισυνάπτονται και οι διατάξεις που προτίθεται να νομοθετήσει στη Βουλή και με τις οποίες θα αλλάξει σημαντικά ο νόμος Κατσέλη για την προστασία της πρώτης κατοικίας χιλιάδων δανειοληπτών που θα ισχύσει από τον Μάρτιο.

Η Κυβέρνηση προτίθεται να ενεργήσει μονομερώς έχοντας ως στόχο ,για καθαρά προεκλογικούς λόγους, την προστασία της πρώτης κατοικίας όσο το δυνατόν περισσότερων δανειοληπτών,αρκετοί από τους οποίους ενδεχομένως να ανήκουν και στο κλαμπ των μπαταχτσήδων.

Οι μονομερείς ενέργειες στις οποίες φαίνεται ότι προσανατολίζεται το υπουργείο Οικονομίας έχουν δημιουργήσει χάσμα απόψεων μεταξύ Κυβέρνησης και διοικήσεων Τραπεζών αναφορικά με τις προτεινόμενες ,από την κάθε πλευρά ,λύσεις για τους υπερχρεωμένους δανειολήπτες στεγαστικών δανείων και εν τέλει πόσοι και ποιοι από αυτούς δικαιούνται προστασίας για την πρώτη τους κατοικία.

Οι σημαντικότερες διαφορές Κυβέρνησης και διοικήσεων τραπεζών αφορούν..

1) Την αξία της πρώτης κατοικίας η οποία θα προστατεύεται από το νέο νόμο Κατσέλη. Επ αυτού η Κυβέρνηση προκρίνει να μειωθούν ελάχιστα τα σημερινά όρια προστασίας του νόμου Κατσέλη εισηγούμενη,μέσω της πρότασής της στους δανειστές, να είναι έως 150.000 ευρώ (εμπορική αξία) για τον άγαμο δανειολήπτη και μέχρι 250.000 ευρώ για ζευγάρι με τρία παιδιά.Αντιθέτως οι διοικήσεις των Τραπεζών,όπως και οι εκπρόσωποι των δανειστών, ζητούν να πέσει σημαντικά το όριο προστασίας της πρώτης κατοικίας στα 100.000-120.000 ευρώ(αντικειμενική αξία) για τον άγαμο δανειολήπτη και στα 180.000 ευρώ για ζευγάρι με τρία παιδιά.

2) Η Κυβέρνηση προκρίνει η προστασία της πρώτης κατοικίας να μην αφορά μόνον δανειολήπτες στεγαστικών δανείων ,αλλά και δανειολήπτες π.χ επιχειρηματικών δανείων που έβαλαν υποθήκη, για τη λήψη του δανείου, την πρώτη τους κατοικία. Ετσι θα μπορούν να υπαχθούν στον νέο νόμο Κατσέλη και έμποροι που έχουν πτωχευτική ιδιότητα και μέχρι σήμερα ήταν εκτός νόμου. Η πρόταση αυτή απορρίπτεται από τις διοικήσεις των Τραπεζών,καθώς όπως λένε, με τον τρόπο αυτό ανοίγει η βεντάλια προστασίας της πρώτης κατοικίας σχεδόν για όλους τους δανειολήπτες. Αλλωστε ,όπως λένε,οι επιχειρηματίες η οι έμποροι μπορούν να υπαχθούν στον εξωδικαστικό διακανονισμό για χρέη σε τράπεζες και δημόσιο.

Μάλιστα υποστηρίζουν ότι εάν σήμερα στον νόμο Κατσέλη βρίσκονται "προστατευμένα" 16 δισ. ευρώ "κόκκινα" στεγαστικά δάνεια, εάν περιληφθεί στο νέο νόμο ανάλογη διάταξη και για την προστασία "κόκκινων" επιχειρηματικών δανείων με υποθήκη πρώτης κατοικίας ,το ύψος των προστατευόμενων δανείων θα εκτιναχθεί στα ύψη.

3) Η Κυβέρνηση προτείνει στις διοικήσεις των Τραπεζών να προχωρήσουν σε "κούρεμα" στεγαστικών δανείων ανάλογα με την σημερινή εμπορική αξία του ακινήτου σε συνδυασμό με το υπόλοιπο του στεγαστικού δανείου.π.χ εάν η εμπορική αξία της πρώτης κατοικίας είναι σήμερα 130.000 ευρώ και το υπόλοιπο της οφειλής του δανείου είναι 100.000 ευρώ να διαγραφεί η διαφορά των 30.000 ευρώ και το υπόλοιπο του δανείου να ρυθμιστεί με την καταβολή πολλών δόσεων σε βάθος 20ετίας. Επ αυτού οι διοικήσεις των Τραπεζών αντιπροτείνουν όχι οριζόντιο "κούρεμα" δανείων αλλά μόνον για συγκεκριμένο αριθμό ευάλωτων δανειοληπτών που αδυνατούν σήμερα να αποπληρώσουν το δάνειο τους.

4) Η Κυβέρνηση στην πρότασή της προς τους δανειστές θα προβλέπει περισσότερες δόσεις αποπληρωμής των δανείων και σε βάθος 20ετίας από τους δανειολήπτες με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Μάλιστα θα προτείνεται να γίνεται ανά διετία η τριετία επανεξέταση της εισοδηματικής και περιουσιακής κατάστασης των προστατευόμενων οφειλετών έτσι ώστε όσοι αποκτήσουν την οικονομική δυνατότητα αποπληρωμής του δανείου τους να αποβάλλονται από την προστασία του νόμου.

5)Οσοι δανειολήπτες καθυστερούν να αποπληρώσουν μέχρι τρεις δόσεις του δανείου τους, βάσει της ρύθμισης που θα πετύχουν με το νέο νόμο Κατσέλη, θα αποκλείονται από την κρατική επιδότηση της δόσης του δανείου τους την οποία σχεδιάζει να εφαρμόσει η Κυβέρνηση για τους οικονομικά αδύναμους δανειολήπτες.

07.02.2019 - Πηγή: newpost.gr